LOUIS XIV AVAIT VAUBAN

Comment s’accorder avec le temps et avec soi même.

Après l’ABF (Architecte des Bâtiments de France), gardien du passé, voici venu le temps de l’ABC (Architecte des Bâtiments de Chemaudin) promoteur du présent.

La conservation de notre patrimoine local et historique n’est pas chose simple. Cela revient à conjuguer le passer avec le présent. Les concepts architecturaux d’aujourd’hui ne sont plus les mêmes qu’il y a 100 ans. La concordance des temps est parfois un vrai casse-tête. Mettre un toit végétalisé sur notre église pour associer le présent au passé peut être une idée séduisante, voir amusante, mais quelque peu déraisonnable, avouons le.

Comment faire ? Il suffit de mettre le présent en concordance avec le présent. Ainsi dans 100 ans les Chemaudinois pourront apprécier la qualité d’un urbanisme s’intégrant harmonieusement avec le milieu environnant. C’est tellement simple que je n’y avais pas pensé.

Louis XIV avait Vauban, Chemaudin a Archi point Tech (maitre d’œuvre de notre Rond Point et Bâtiment périscolaire dont chacun des budgets est de plus d’un million d’euros, honoraire et intérêts d’emprunts inclus). Sa maitrise d’œuvre et sa cohérence architecturale semblent avoir été très appréciées par Monsieur le Maire à tel point qu’il n’a visiblement pas hésité à lui confier celle de sa propre Maison. C’est la, à n’en point douter, une belle preuve de reconnaissance.

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A la veille des prochaines élections municipales, chacun est libre d’en penser ce qu’il veut, y compris les conseillers de la cours  du conseil municipal, et de voter en toute connaissance de cause.

« Louis XIV avait Vauban, mais il n’a pas construit Versailles ».

Bien cordialement
Saint Alban

 

 

 



AINSI SOIT LUI

 Bientôt un toit végétalisé pour notre église !
Utopie, hérésie ou hystérie ?

Notre code du patrimoine au travers de la loi du 25 février 1943 introduit la protection des abords des monuments historiques classés ou inscrits, en partant du principe que protéger le monument historique ne suffit pas si les alentours proches ne le sont pas également. La protection des monuments est ainsi assurée par un contrôle préventif des travaux réalisés sur tout immeuble, nu ou bâti, visible du monument ou visible en même temps  que  lui  et  situé  dans  un  périmètre  de  500  mètres  (article  L  621-30-1  du  code  du patrimoine).

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En plus simple, il y a co-visibilité entre un site classé ou inscrit lorsque dans un périmètre maximum de 500m : le lieu est visible du site, le site est visible du lieu, le site et le lieu sont visibles à la fois d’un autre lieu. Une réglementation spécifique oblige à obtenir l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF) pour toute modification des lieux.

L’harmonisation architecturale aux alentours des monuments classés ou inscrits a pour objectif d’éviter l’apparition de crépis colorés, comme ils peuvent l’être en Alsace, aux abords d’un château de la Loire comme celui de Sully sur Loire par exemple. La dimension de velux, la nature du montant des fenêtres, la couleurs des tuiles ou celui d’un crépi sont réglementées. La présence de panneaux solaires peut même être interdite. Le tavaillon, c’est selon !!

L’église de notre village est inscrite sur la liste du patrimoine depuis 1999. Elle bénéficie donc d’un périmètre de protection visant à maintenir une certaine cohérence architecturale sous l’œil vigilant de l’ABF. Le village évolue et de nouvelles constructions apparaissent. Comment donc lui conserver son âme, son histoire et son harmonie comme se plaisaient à le dire certains en leur temps. Une seule solution, une église écolo.

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Ainsi fait, la nouvelle maison de Monsieur le Maire pourra être en harmonie avec le patrimoine dont il a la charge et ainsi promouvoir une architecture et un urbanisme de qualité s’intégrant harmonieusement avec le milieu environnant.

Les voies du seigneurs sont impénétrables dit-on.
Si certains ont le numéro de sa secrétaire d’autres semblent avoir celui de sa ligne directe.

Amen

 

Bien cordialement
Saint Alban

 



PLU belle la vie – Saison 2

Le nouveau président de l’association de chasse de Chemaudin peut se féliciter de la nouvelle modification du PLU, création du zone Na, qui lui permettra très certainement de voir bâtir une cabane de chasse dédiée à sa seule association. Cette cabane, dite de convivialité, pourra donc être construite en zone naturelle sur le territoire et la propriété de la commune. Le dossier d’enquête publique précise que les raccords (électricité, …) qui devront être enterrés, de part leur situation en zone naturelle, et les obligations (parking, …) seront à la charge du constructeur ou propriétaire de la cabane.

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 Bon                                                          Mais bon

Cette modification pose plusieurs questions et amène également quelques réflexions :

Pourquoi la zone Na est-elle seulement dédiée à l’association de chasse ? Pourquoi l’association de chasse bénéficie d’une telle largesse alors que par exemple le parcours santé promis aux villageois depuis 13 ans n’a jamais vu le jour ?

Qui sera le constructeur et le propriétaire de la cabane de chasse ? Dans l’éventualité ou la commune prend en charge la construction, les raccords et les obligations, la cabane de convivialité ne devrait-elle pas être ouverte à tous les chemaudinois ?

Je doute que l’association de chasse d’un village de 1400 habitants dispose d’un nombre suffisant d’adhérents pour être en mesure de prendre en charge entièrement une telle dépense. Si nous voulons un  parcours de santé, il nous faudra visiblement soit adhérer à l’ACCA soit avoir un président des joggeurs conviviaux influent.

Mais au fait qui est le nouveau président de l’association de chasse ? Je vous le donne en mille ; Mr François DODANE le premier adjoint au maire de notre commune.

Par quel miracle peut-on participer à l’élaboration du dossier d’enquête, à la délibération du conseil approuvant les modifications du PLU, accepter le fait que les habitants de chemaudin puissent assumer les frais de construction et d’aménagement d’une cabane dédiée à une association dont on devient président ? Voila un miracle qui ne semble pas émouvoir beaucoup les membres du conseil notre maire y compris.

Nous prendrait-on pour des Dindons ? Dindons ou pas, cette question mérite d’être posée aux administrations compétentes (Tribunal administratif et Préfecture).

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«On n’a beau nous prendre pour des dindons, nous ne sommes pas tous des François Pignon»Saint Alban

 Bien cordialement  St Alban



ENQUETE PUBLIQUE

Avis d’Enquête publique

Une nouvelle enquête publique aura prochaine lieu à Chemaudin. Visiblement la municipalité a cette fois-ci fait les choses dans les formes (affichage, site internet).

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Le public pourra consulter le dossier d’enquête et présenter ses observations, propositions et contre-propositions sur le registre ouvert a cet effet pendant la période de l’enquête aux jours et heures habituels d’ouverture de la Mairie : du lundi au vendredi de 8h a 12h, le lundi et mercredi de 13h30 à 18h et le vendredi de 13h30 à 17h. Elles pourront également être adressées par correspondance au commissaire enquêteur en mairie.

 L’enquête publique relative à la modification du PLU se déroula aux dates suivantes :

                              

Mercredi 03 avril de 09h00 à 12h00

Mercredi 17 avril de 15h00 à 18h00

Samedi 04 mai de 09h00 à 12h00

  1. Modification du règlement de la zone AU1y1
  2. Requalification de la destination des zones Ubl et Ubld afin de supprimer la possibilité d’accueillir de l’habitat
  3. Modification de la destination de la zone AU2a afin d’élargir la mixité intergénérationnelle
  4. Modification des emplacements réservés n°14, 15 et 16 dans l’objectif d’améliorer l’organisation des circulations du quartier sud du village.
  5. Prévoir la possibilité de construction en zone naturelle d’une cabane pour le club des chasseurs.

Ces nouvelles modifications avaient suscité des questions dans un précédent article PLU belle la vie-2 ainsi que dans un courrier envoyé en recommandé à la préfecture. Je n’ai malheureusement aucune réponse à vous apporter. La municipalité et la préfecture n’ont visiblement pas jugé utile de répondre. Si chaque citoyen dispose du droit de poser des questions, nos élus et les administrations semblent de pas vouloir abuser de leur droit de nous répondre.

Il nous reste la possibilité de consulter le dossier de l’enquête et de faire part de nos remarques et suggestions selon les modalités établies, ce que je vous engage à faire.

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Il est regrettable que les horaires d’ouverture de notre Mairie ne favorisent l’accès au dossier pour les personnes qui travaillent en semaine jusqu’à 18h00 sans parler du fait qu’elle est fermée le samedi matin. Il reste des efforts à faire.

 Bien Cordialement.   Saint Alban

 



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